Sedatu

Expropia Sedatu 16 inmuebles para los tramos 5 y 6 del Tren Maya en Quintana Roo

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AGENCIA SIM

Ciudad de México.- Por causa de utilidad pública, el gobierno federal, a través de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), expropió un total de 64 inmuebles para el Tren Maya, de los cuales 16 se encuentran en Quintana Roo.
A través de un decreto publicado esta mañana en el Diario Oficial de la Federación (DOF), esta dependencia federal señaló que el objetivo de estas expropiaciones es destinarlas a la construcción de obras de infraestructura en los tramos 3, 4, 5 y 6; estos dos últimos ubicados en esta entidad.
De los terrenos que se expropian, cinco se encuentran en el municipio de Solidaridad, cinco más en Tulum, cuatro en Othón P. Blanco, uno en Tulum y otro en Bacalar.
El resto de inmuebles expropiados se ubican en los municipios de Maxcanú, Chocholá, Umán, Mérida, Kanasín, Tixpéhual, Tixkokob, Cacalchén, Izamal, Sudzal, Chemax y Valladolid, en Yucatán.
En total, todos los inmuebles suman una superficie total de 711 mil 120.554 metros cuadrados.
De esta forma, Fonatur deberá pagar “por concepto de indemnización por la superficie que se expropia, la cantidad señalada en el avalúo emitido por el Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales”.
A su vez, la Sedatu procederá a la ejecución cuando Fonatur Tren Maya haya acreditado el pago o depósito de la indemnización.
El decreto publicado estipula que “en caso de que los bienes expropiados se destinen a un fin distinto al señalado en el decreto respectivo, o si transcurrido un plazo de 5 años no se ha cumplido con la causa de utilidad pública, el Fideicomiso Fondo Nacional de Fomento Ejidal podrá ejercer las acciones necesarias para reclamar la reversión parcial o total, según corresponda, de los bienes expropiados, y operar la incorporación de estos a su patrimonio”.
De acuerdo con este decreto, que fue expedido el 31 de octubre por Román Meyer Falcón, titular de la Sedatu, los bienes objeto de la expropiación sólo podrán ser ocupados de manera definitiva, mediante el pago que se efectúe al ejido o a las personas que acrediten tener derecho sobre tierras de uso común en la proporción que les corresponda.

“Tren Maya sí pero con pago justo”: Ejidos del Sur rechazan propuesta de representante de AMLO de pagar a 143.50 pesos el M2, exigen 250 pesos

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Juan Rodríguez y Braulio Poot

Chetumal.- El ejido de Juan Sarabia rechazó rotundamente la propuesta de pago por sus tierras presentada por el subsecretario territorial de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU), Daniel Fajardo Ortiz, quien intentó imponer su voluntad ante la asamblea.

Fajardo Ortiz expusó ante los más de 400 ejidatarios que el pago acordado fue de 143.50 pesos el metro cuadrado, lo que ocasionó la molestia de los agremiados y exigieron mínimo 250 pesos metro.

En consecuencia a lo anterior, los ejidatarios manifestaron que el “Tren maya si pero con pago justo” cómo se ha hecho en otros ejidos, por lo que rechazaron la propuesta del funcionario federal.

Por su parte, el comisariado ejidal Marco Jiménez Potencian, expresó que “estamos con nuestro presidente, estamos con su proyecto del tren maya, lo que no estamos de acuerdo es con el trato con que los funcionarios que están negociando el pago de las tierras nos quieren tratar como de segunda”.

Ante la negativa, el subsecretario territorial advirtió a los ejidatarios que el presidente, Andrés Manuel López Obrador, ya ordenó suspender el proyecto si no aceptan el acuerdo propuesto. Sin embargo, le reprocharon que al presidente no le han informado la verdad, al mismo tiempo que le dijeron que le dan todo el apoyo al proyecto y al presidente pero con un pago justo.

Al someter la propuesta del precio de 250 pesos por metro cuadrado, fue aprobado por los 430 ejidatarios, contra solamente 6 votos a favor de los 143.59 pesos.

Finalmente, Daniel Fajardo abandonó la asamblea sin llegar a negociación alguna dejando nuevamente a la deriva al ejido.

Expropia Sedatu 100 hectáreas en Quintana Roo para el Tren Maya

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AGENCIA SIM

Cancún.- A través de un decreto publicado hoy en el Diario Oficial de la Federación, la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) expropio 36 predios en cuatro municipios de Quintana Roo, para liberar la realización del Tren Maya en su Tramo 5, de Cancún a Tulum.
El documento trae la firma del presidente Andrés Manuel López Obrador, al igual que del titular de la Sedatu, Román Meyer Falcón.
De acuerdo a este decreto, estos 36 predios equivalen a un millón 93 mil 118 metros cuadrados, o cerca de 100 hectáreas. La superficie es un poco menor que la que originalmente se había planteado para su expropiación, a través de dos avisos emitidos el mes pasado.
De estos 36 predios, dos están en Benito Juárez, dos son de Puerto Morelos, 29 son de Solidaridad y tres de Tulum. Los tamaños varían muchísimo, desde 88 metros cuadrados hasta los 117 mil.
De acuerdo al decreto, que toma vigor el mismo día de su publicación (es decir hoy, 1 de agosto), la Sedatu tomará posesión de todos estos bienes, sin importar cualquier medio de defensa. Cualquier construcción o estructura también queda expropiada. El Instituto Nacional de Administración y Avalúo de Bienes Nacionales (Inaabin) determinará el monto que la Sedatu deberá pagarle a los propietarios por cada predio; este monto puede ser controvertido, aunque no así el acto de expropiación.
En caso que el predio no sea destinado para el obtjetivo indicado en este decreto (el Tren Maya) el afectado puede solicitar la insubsistencia de la expropiación.

 

Esperan colonos de la Colosio anuncio oficial de disolución de Derimaya en Playa del Carmen

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AGENCIA SIM

Playa del Carmen.- Más de 30 manifestantes se congregaron esta tarde afuera del edificio de la Desarrollara de la Riviera Maya (Derimaya), en espera de que se anuncie la disolución formal de quien, en medio de irregularidades, por más de 20 años se hizo cargo de la supuesta regularización de predios de la colonia Colosio de esta ciudad.
Se espera que dicho cierre sea anunciado a la brevedad, para que, en su lugar, entre como dependencia reguladora la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu).
Lo anterior se da después de años de protesta de los colonos, quienes habían denunciado en repetidas ocasiones que dicha desarrolladora les solicitaba hasta más del doble en el cobro de los intereses para que no fueran despojados de manera ilegal de sus predios.
Aunado a ello, habían denunciado que dicha desarrolladora había realizado varios despojos de terrenos ya ocupados por familias.
En en el contexto de esta concentración, el regidor Marciano “Chano” Toledo, quien calificó a dicha empresa de “espuria y ratera”, agregó que, independientemente de que dicha desarrolladora quedé disuelta, debe investigarse a fondo todas las acciones realizadas en contra de los colonos.
“Vamos a pedirle a la Sedatu que investigue a dónde fueron a parar los miles de millones de pesos que se robaron con base en el sufrimiento de la gente, porque más de 5 mil terrenos despojados se vendieron al mejor postor”, exigió.
Recordó que desde hace 22 años comenzaron estos “despojos”, por lo que celebró que al fin, con el apoyo del gobierno federal, se da un cierre definitivo a esta desarrolladora, la cual, dijo, actuó en todo momento como “empresa inmobiliaria”.
Agregó que esta disolución, que fue anunciada previamente a través de un decreto presidencial, se suma a otras demandas para eliminar a las “lacras que han estado afectado a nuestro municipio”.
“Ya se acabó Derimaya, y vamos a acabar con los parquímetros, con Aguakan, esa empresa ecocida, y con Calica también”, aseveró en entrevista con los medios.

 

Entregan certificación de tierras en Laguna Costa Rica

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Kantunilkín.- Luego de 54 años de lucha y de trabajo por fin 28 fundadores de la comunidad de Laguna Costa Rica, verán realidad la certificación de sus tierras.
Fue la Secretaria de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), quien dio cumplimiento a la resolución presidencial del 14 de octubre de 1964, publicado en el diario oficial de la federación el 27 de diciembre de ese mismo año.
Primitivo Balam Tec, uno de los beneficiados precisó que por fin les hicieron efectivos la entrega de dos mil hectáreas de tierras como lo establecía el decreto; sin embargo por décadas ningún gobierno o autoridad tomo en cuenta sus peticiones.
De igual forma se conformó el comité ejecutivo que se encargará de dar seguimiento a los trabajos que encabezará Primitivo Balam Tec, como presidente; Alberto Chan, Secretario, y Lorenzo Cupul y Chi, en calidad de vocal.

Ex militares armados se victimizan; los acusan de promover despojos

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Cancún.- Dos ex militares, que fueron detenidos en Solidaridad ayer, en compañía de un civil, con un arma larga, tres armas cortas, municiones, equipo táctico y chaleco antibalas, se quejaron que el actuar de la policía municipal fue abusivo, al estar ellos resguardando la medición de un predio y haberse identificado, aunque admitieron que no portaban licencias para estas armas de fuego. Por su parte, colonos acusaron que grupos armados, tal como este, se ha dedicado a expulsarlos de las tierras, previo a su regularización por la Sedatu.
En rueda de prensa convocada en Cancún, los agentes, que se identificaron solo por nombre de pila, Julio e Ismael, narraron que ayer acudieron a un predio (en el asentamiento “Colonos Unidos”) pero estos habitantes reportaron su presencia a la Policía Municipal, que los interceptó revisó. Al ver el armamento que portaban, sin que presentaran licencias para ello, los agentes optaron por llevárselos detenidos.
Los sujetos fueron entregados a la Fiscalía General de la República, para que allí aclararan su situación, cosa que hicieron, logrando salir libres.
Los quejosos dijeron haber sido víctimas de la policía local, pues, aunque se identificaron como tenientes de la Fuerza Aérea, en retiro, los uniformados de todas maneras decidieron presentarlos ante el fuero federal. Por ello, se les esposó, y se les llevó entre insultos, aseguraron. Además, se publicó un comunicado informando a la ciudadanía de su detención “como si se tratara de delincuentes”, se quejaron.
Por ello, declararon que exigirán una disculpa pública por parte de la Dirección de Seguridad Pública, y de la Secretaría estatal, por enmarcarse esta acción en el Mando Único.

EN PLEITOS DE TIERRAS
En entrevista separada, Miguel Ángel Ramírez Lara, gestor de la colonia irregular “El Faisán”, comentó que ellos han denunciado desde hace años la presencia de gente armada, contratada por particulares interesados en obtener posesión de la tierra, previo a su regularización por parte de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu).
En esta ocasión, los afectados no fueron ellos, sino las familias de “Campesinos Unidos”, también ubicados cerca de la zona de Punta Maroma, altamente disputada.
“A esa gente los contratan cuando la Sedatu da una cita para la medición y deslinde, para darles la posesión legal de las tierras; contratan a este tipo de gente para que saquen a las personas y ellos se posesionen, para que cuando llegue la Sedatu, digan que ellos son los posesionarios y quienes trabajan la tierra. La Sedatu da fe de ello, cuando los verdaderos campesinos fueron despojados”, explicó Ramírez Lara.
“Así nos pasó hace tres años, pero por fortuna la policía nos ayudó y pudimos recuperarla”, continuó.

Estos hechos ocurren justo en momentos en los que una delegación de la Sedatu se encuentra en Solidaridad para efectuar estos trabajos de deslinde, como confirmó la propia presidente municipal, Laura Beristain Navarrete.
“Ya llegó una cuadrilla de funcionarios la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano Federal (SEDATU), la cual va a estar trabajando en algunos polígonos para generar la certeza jurídica en la tenencia de la tierra”, declaró la edil en una entrevista matutina.

Ni Paoly Ni Chacmex: Nadie jineteó los 900 mil pesos de la ciclopista, regresó a la Tesorería de la Federación

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Ni Paoly Ni Chacmex: Nadie jineteó los 900 mil pesos de la ciclopista, regresó a la Tesorería de la Federación

Felipe Carrillo Puerto.-La obra de ciclopista al Conalep fue perdida por los tiempos en el cambio de administración, el 31 de Julio de 2018 era el último día para su concurso o asignación directa por normas de la Secretaría de Desarrollo Agrario Territorial y Urbano(SEDATU), dependencia que depositó el 27 de Junio, un mes antes, 900 mil pesos a la administración de Paoly Perera como anticipo, quienes entregaron el poder el 30 de Septiembre.

“Cuando entramos al gobierno a fines de Septiembre, ya no podíamos concursar la obra, porque Sedatu dio el 31 de Julio y la administración de Paoly Perera no concursó ni asignó, lo único que teníamos que hacer era devolverles el recurso, lo cual se hizo en Noviembre de 2018 cuando lo solicitaron”, dijo el presidente municipal José Esquivel ,mostrando un legajo de documentos con la ruta de los 900 mil pesos, que ni jineteó Paoly Perera ni Chacmex.

La agencia SIM entrevistó a Fredy Marrufo, titular del Sedatu, quien había dicho que el Ayuntamiento tendría que devolver 900 mil pesos de una ciclopista que no se realizó. A Fredy Marrufo se le olvidó que desde hace 10 meses el Ayuntamiento devolvió el recurso a la Tesorería de la Federación, según documentos de transferencia presentados por José Esquivel quienes depositaron también los intereses que generó la cuenta en Bancomer.

En entrevista Paoly Perera mostró que los recursos se encontraban en la cuenta Bancomer 011203277 que abrieron con ese fin para que el personal despedido no embargara con sus abogados el recurso.

“Vamos a hacer una avenida con ciclopista, tenemos proyectada terminarla en 2020 u 2021”, dijo José Esquivel.

Considero que si bien las normas de la Sedatu no permitieron la obra de la ciclopista, el proyecto ahora será mucho mejor.

La norma de la fecha límite de la Sedatu

Entrevista íntegra con Paoly Perera

-Buenos días hoy estamos trasmitiendo desde Felipe Carrillo Puerto estamos con Paoly Perera ex presidenta y actual regidora de Felipe Carrillo Puerto y estamos platicando acerca del tema que hace unos días publicamos y que se dio a conocer en varios medios de comunicación en donde Freddy Marrufo daba declaraciones acerca de 900 mil pesos que se entregaron durante la admistracion de la misma y mismos que no se ejecutaron en el proyecto.

-¿Nos puedes mostrar el documento?

-Si; esta es la cuenta de apertura el cual se abrió el 15 de junio y el día 27 se realizo un deposito, durante ese periodo yo me encontraba de licencia pero aquí cuento también con los estado de cuentas del 1º al 30 de septiembre donde se puede ver que el dinero entro de manera integra a la cuenta y con esto compruebo que el dinero de la ciclovia se le
entrego a la actual administracion de igual manera se menciono en mi tercer y ultimo informe de gobierno en donde se informo que se había recibido el dinero y que solo nosotros y que participamos en la gestión del proyecto sin embargo a pocos días de terminar con mi gestión se decidió entregárselo a la actual administracion. El cual solo era darle ejecución y seguimiento del mismo.

-¿De donde a donde abarca la ciclovía?

-De Chedraui hasta el Conalep así se gestiona para beneficio de los jóvenes ante la SEDATU.

-¿Fue un error de la actual administración?

-Si mas que nada fue una novatada debido a que ellos no preguntaron nada y tampoco investigaron acerca de los proyectos pendientes.

-¿Que paso con los 900 mil pesos?

-Los 900 mil pesos se quedaron en la cuenta y se le entrego a la actual administracion por medio de la tesorera en donde hace una entrega de todas las cuentas hace hincapié en esta.
Desconozco que se hizo con ese recurso si se reintegro o se utilizo no lo se lo único que se es que se entrego ese recurso junto con otras 40 cuentas que manejaba la administracion.

-¿Cuales son los datos de la cuenta?

-Es una cuenta de Bancomer con numero de la misma 012690001120327756 sobre 900 mil pesos el cual deposito la SEDATU este dinero nunca se saco del banco como se puede observar en el estado
de cuenta que les presento.

¿Se puede hacer algo para recuperar la ciclovia de acuerdo a tu experiencia ?

-Va a depender mucho de las gestiones que haga la actual administracion debido a que es un proyecto que ya se había aprobado y del cual ya se había dado una anticipo, la verdad es una lastima que se haya desaprovechado este proyecto debido a que era un gran beneficio para los carrilloportenses mas que nada para los jóvenes del Conalep.

-De las 40 cuentas en una mencionas que dejaste 49 millones y en otro dejaste 10 millones ¿ es correcto?

-Si así es son recursos federales que se almacén para pagarle a los trabajadores por ejemplo el Fortaseg.

-Nos encontramos con Paoly Perera con documentos en mano aclarando la situación acerca de los 900 mil pesos para la ciclovia que se le entrego de manera integra a la actual administracion y
donde le damos su derecho de replica.

-Esto lo hago por los ciudadanos carrillportenses para que ellos sepas acerca de las cosas que se hicieron se hicieron bien y no haya nada que guardar

-En entrevistas anteriores mencionaste que se interpuso una demanda en contra de uno los colaboradores de Gabriel Carballo que había estafado al heraldo con 1 millón de pesos
¿ Que paso?

-Si así es estos recursos fueron observados por la auditoria Especial del Estado y efectivamente se realizo la demanda del cual pedí que se reintegre ese dinero a las arcas municipales, fue otro de los pendientes que la actual administracion debió darle seguimiento.

Buenas tardes hoy estamos en una entrevista con el señor presidente municipal el señor Jose Esquivel Vargas dando seguimiento a un investigación acerca de una 900 mil pesos destinados
para una ciclopista el cual seria desde Chedraui hasta el Conalep, en donde hace unos momentos entrevistamos a Paoly Perera en donde nos mostró documentos en donde dice que se encuentra
en una cuenta que se le entrego a la actual administracion.

-¿Cual fue el destino de los 900 mil pesos?

-Primero que nada tengo que decir que para mi es un tema muy simple y que esto paso debido a la falta de comunicación y quiero aclarar que ninguno de mi gobierno ni yo hemos dicho que Paoly robo ese dinero.No es un tema mio y ni de Paoly y me extraña y ofende esta investigación debido a que hay cosas mucho mas importantes que atender. Primero que nada el gobierno federal en conjunto con el gobierno municipal llegan a un acuerdo del día 28 de marzo de poner una ciclopista que posteriormente llega un convenio, de cual el primer y único deposito fueron los 900 mil pesos que se realiza el 27 de junio lo depositan y el 29 de junio se hace una observación en donde se le notifica ala gobierno municipal que sino no contrata las obras van a perder los recursos asignados entonces el 5 de julio se le da a conocer al director de proyectos que sino formaliza el compromiso el 31 de julio iba a perderse ese recurso, efectivamente así fue no respondieron a ese proyecto y perdieron todo el recurso todo esto paso en la administracion pasada administracion de Paoly. No es un tema de mi administracion que no haya decidido darle seguimiento o ejecutarlo sino que ellos perdieron ese recurso por no formalizarlo como lo exige la SEDATU.

-¿ Quien pierde la obra?

-La administracion pasada a cargo de Paoly.

-¿Dejo una lista de actividades se ha llevado a cabo actividades que dejo?

-Si efectivamente dejo una lista de actividades y obras por realizar que por supuesto mi cabildo y yo decidimos redirigir las propuestas ya que el 95 % de las lista se encontraba basada en obras para sanitario pero la ciclopista es un tema que yo no dije que no voy hacer por que yo voy hacer otra obra es un tema que ellos perdieron en su momento y tengo documentos que muestran que ellos lo perdieron.

-El abono que dio la SEDATU ¿ lo devolvieron?

-Si así es en este documento te muestro el egreso bancario en donde dice que el beneficiario es la tesorería de la federación con 900 mil pesos el dia 20 de noviembre del 2018, claro que como indica la normativa se tuve que regresar con todo e interés que fueron de 30 pesos. En lo personal a mi no me inquieta que ella diga que ahí esta el dinero y no le doy mucha importancia debido a que es sus obligación dejarlo.

-Ella dice que dejo 40 cuentas ¿ existe algún jineteo en ella?

-No,yo he sido muy respetuoso del gobierno anterior pero circunstancial mente me enoja que este hablando de mi gobierno y me veo obligado a decir cosas que la afectaran

-Como funcionarios y empleados de Carrillo las cosas que has hecho, ¿lo diras en tu informe de gobierno?

-Si de hecho ahí diré las que durante mi gobierno he hecho y no hablare de lo anterior.

-¿Hay desvíos de recursos aquí?

-No hay desvíos de recursos que yo te pueda decir pero ella en la entrevista dice que dejo dos cuentas una con 49 millones y la otra con 10 millones y realmente al ayuntamiento le dejo 37 mil pesos y nos dejo un cheque el cual nos rebotaron a nombre del señor javier sanchez, las cuentas que pudo haber dejado son las cuentas donde depositan dinero para la infraestructura social que es un porcentaje que nosotros recibimos al año sea quien sea el presidente del partido que sea y este año disponemos de 197 millones de pesos para obras.

-Es el FAIS que ella menciona

-Si así es es un dinero que no es de ella ni ella lo gestiono ni ella lo donó ni gracias a dios es gracias a un sistema administrativo que así se genera entre la federación y el estado es decir que si yo como presidente renuncio y les dijo que ahí hay 100 millones de pesos de obras así es pero no es algo que haya hecho sino que se da.Aunque yo no lo diga ese dinero no se lo puede llevar ni a su casa y de esos 37 millones el 90 % ella lo había destinado para construir baños y en mi administracion junto con mis regidores y yo compramos el mejor equipo en rayos X para el hospital general,rehabilitamos el CRIM ya que era una bodega , tenemos el mejor equipo de pediatría en los cuneros y todas las camas del hospital son nuevas y de mejor calidad.

¿Cuanto invirtieron en estas obras?

Fueron alrededor de 37 millones incluidos techos de laminas,alumbrado publico, rehabilitación del CRIM y hospital

¿Se estan ejecutando los proyectos?
Claro ustedes se podrán dar cuenta ya estamos trabajando en el .primer cuadro de la ciudad asi como el banqueteado al igual que el tema de la Luz

¿Que se hara con la ciclopista?
Claro que se hará y no solo eso sino que también deseo hacer una avenida principal de entrada a Felipe Carrillo Puerto así como las de Chetumal,Mérida o Cancun.

¿Te alcanzara el tiempo para realizar estas obras?
Tenemos tiempo tengo 2 años y 1 mes , pero esas obras se podrían empezar en el 2020 y 2021 o tal vez se podría decir que se termine en mi administracion al igual que apenas estamos empezando con el manual operativo

¿Tienes problemas con las primas?
Si asi es correcto

¿Cuanto es lo que se debe en primas?
Aproximadamente 2 millones y medio de pesos

¿Hay dinero para pagarlos?
Hasta ahora se le ha pagado a los sindicalizados y policías por que es el dinero que hemos tenido

La corrupción del Ayuntamiento de Bacalar y las supuestas invasiones

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BACALAR.- Luego de que en febrero pasado el propietario de un Área Nacional Protegida solicitará el auxilio de la fuerza policial de Bacalar para desalojar a unos supuestos invasores, a quienes acusó de ser paramilitares, la Secretaría de Desarrollo Agropecuario, Territorial y Urbano (SEDATU) dio a conocer los planos en los cuales se demuestra la equivocación o corrupción del ayuntamiento del Pueblo Mágico.
Cómo se recordará todo se originó por la disputa de tierras nacionales entre dos particulares Gustavo Rodríguez Elizarrarás y Juan Osvaldo Morales Correa por 170.4 hectáreas inició en la década de los 90´S y que se ubican a un costado del ejido Buenavista y cuya superficie se volvió un botín político y económico por colindar con la carretera federal y la Laguna de Bacalar, ahora que el Tren Maya pasará por la vía Chetumal-Cancún.
Esta disputa derivó de un extraño apoyo hacia Gustavo Rodríguez Elizarrarás, quien agarró parte de estas 170.4 hectáreas –aproximadamente 69.9 h- para titular a su nombre y después reclamó una invasión que terminó con un desalojo a cargo de la policía municipal del ayuntamiento de Bacalar, sin que mediara orden de juez alguno.
El tercer interesado, Samuel Huicab quien compra las tierras a Juan Osvaldo Morales Correa, es el afectado al ser desalojado por la policía municipal de toda la superficie de 170.4 hectáreas y no de las 69.9 hectáreas que ocupa un Área Nacional Protegida titulada a nombre de Gustavo Rodríguez Elizarrarás y no tiene colindancia ni a la Laguna de Bacalar ni a la Carretera Federal, por encontrarse el polígono dentro de las tierras propiedad de Samuel Huicab.
La corrupción de parte de autoridades del Ayuntamiento de Bacalar es eminente, ya que hicieron planos a modo para favorecer a Gustavo Rodríguez Elizarrarás en este conflicto, el cual parece llegar a su fin, al rectificar las medidas de los predios por parte de la SEDATU y en los cuales se establece la “injustica” cometida por parte de quienes con el uso de la fuerza pública desalojaron a los campesinos encabezados por Samuel Huicab.
Un dato curioso es que precisamente el predio denominado 5 Hermanos no tiene títulos otorgados por el gobierno federal, sino escrituras avaladas por el Ayuntamiento de Bacalar y registradas ante el Registro Público de la Propiedad y el Comercio por sus diferentes fracciones que han sido vendidas, pero que ante la SEDATU no aparecen como tal, de acuerdo a los documentos en poder de este medio de comunicación.
Entrevistado al respecto Samuel Huicab dijo que todo salió a la luz pública con el desalojo que se hizo del predio conocido como Rancho Monte Águila, que supuestamente forma parte del Área Nacional Protegida, mismo que se efectuó la tarde del 22 de febrero por la autoridad municipal en cumplimiento de un ordenamiento jurídico, tras judicializarse una denuncia de despojo en la Fiscalía General del Estado.
La orden de desalojo está a favor de Gustavo Rodríguez Elizarrarás, presidente de la asociación Selva y Laguna bacalar, A. C, quién reclama la invasión de la fracción 3 del Rancho 5 Hermanos, orquestada presuntamente por Samuel Aguilar y Celso Catzin en dos ocasiones: julio de 2018 y enero de 2011 supuestamente por la fuerza y con armas de fuego que expulsaron a los investigadores y biólogos de esta zona protegida.
La propia autoridad informó que el predio de 70 hectáreas fue desalojado y en el operativo se detuvieron a cinco personas y el decomiso de dos rifles y cartuchos calibre .12 y .22 mm, armas punzocortantes y equipo de labranza, aun cuando alegaron tener la legítima posesión y mostraron documentos que avalan su posesión de 174 hectáreas.
Según el Ayuntamiento de Bacalar en Oficio MB/TM/DC/242/2018 en contestación a solicitud de la SEDATU de abril del mismo año y firmada por Fredy Marrufo Martín, existe un traslape, es decir las 174 hectáreas del terreno denominado Monte Águila están técnicamente montadas en solo 50 hectáreas de la fracción 3 de 5 Hermanos y propiedad de Gustavo Rodríguez Elizarrarás, según el Registro Público de la Propiedad y el Comercio de fecha 23 de enero de 2009 según escritura número 2955 y folio 99184.
Razón por la cual resulta extraño que el Ayuntamiento de Bacalar siga resguardando con la fuerza pública dicho predio, aun sabiendo que la supuesta orden jurídica proveniente de la Fiscalía General y no de un juez competente, es solo sobre la superficie de 69.9 hectáreas del Área Nacional Protegida “Huub’ Sak” y no sobre todo el polígono que pertenece a Samuel Huicab y Celso Catzin, lo que es calificado como corrupción.
De acuerdo al testimonio de Samuel Huicab, luego de ser desalojado y de retenerle de manera injusta dos vehículos en el corralón municipal por más de 15 días, el asunto legal lo vio en la SEDATU en una solicitud legal para la corrección de medidas de colindancia, lo que derivó en una investigación hecha y la cual le da la razón de la legítima ocupación de al menos 100.4 hectáreas.
Otro dato interesante es que todos los predios aledaños a Monte Águila cuentan con un título ante la SEDATU excepto el predio 5 Hermanos, donde supuestamente en su fracción tercera con 69.9 hectáreas se ubica el Área Nacional Protegida “Huub’ Sak” propiedad de Gustavo Rodríguez Elizarrarás, esto conforme a los planos oficiales aprobados por la SEDATU.

El cacique José Chapur usó prestanombres y tráfico de influencias para quedarse con un predio de la SEDATU: pagó 61 millones de pesos y vale casi 1300 millones de pesos

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Otra vez la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), involucrada en la llamada Estafa Maestra, está en el ojo del huracán, esta vez caribeño.

Así construye su fortuna el priísta José Chapur

El diario Reforma informó este viernes que un predio de 262.5 hectáreas ubicado frente al mar, sobre la carretera Cancún-Tulum, y cuyo valor real se estima en mil 240 millones de pesos, fue vendido por la Sedatu a un precio 20 veces más bajo.

La venta ocurrió en una operación inusitadamente expedita. El precio de la propiedad, estimado por un perito de la PGR, es de mil 239.8 millones de pesos.

La Sedatu, sin embargo, lo vendió en sólo 61.4 millones de pesos a una persona de nombre Vicente Francisco Cetina Novelo, quien, apenas lo adquirió, lo revendió a una inmobiliaria.

El director de Propiedad Rural de la Sedatu,Luis Bastarrachea Sosa, fue el responsable de tramitar la operación por la parte vendedora.

Tras consumar la venta y quedar inscrito en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio, 19 de febrero de 2016, Cetina Novelo lo revendió a José Antonio Chapur Zahoul, empresario que pretende construir un desarrollo comercial, inmobiliario y turístico en el predio. La información de la transacción no está a disposición pública.

Documentos a los que tuvo acceso Reformaexhiben que, de manera inusual, todos los trámites, tanto en la Sedatu como en el Instituto de Administración y Avalúos de Bienes de Desincorporación de Bienes (Indaabin), se realizaron en tiempo récord de tres meses.

El precio de 61 millones de pesos fue fijado en 2016 por el Indaabin, que es el organismo del gobierno federal al que le corresponde determinar el monto de los bienes que son desincorporados.

El precio cubierto por Cetina Novelo equivale a haber pagado a 23 pesos el metro cuadrado. Sin embargo, a solicitud de un MP federal como parte de un litigio por el predio, el perito de la PGR Hipólito Lunaestimó el 6 de junio que el valor comercial de la propiedad es de mil 239.8 millones de pesos, que equivalen a 472.2 pesos por metro cuadrado.

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Intentan desalojar a la fuerza a los habitantes de Los Faisanes

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Playa del Carmen.- Un grupo de alrededor de 100 personas llegaron armados a invadir el predio nacional Los Faisanes, que está ocupado por pobladores del lugar y se dio un enfrentamiento con saldo de varios heridos.
Según versión del presidente estatal de la Unión General de Organizaciones Campesinas Populares (Ugocp), Miguel Ángel Ramírez Lara, la mañana de hoy martes personas precedentes de diversas partes del estado llegaron al predio ubicado a las afueras de Playa del Carmen y con machete y pistola en mano amenazaron a los habitantes, para que éstos desocuparan las tierras, como se resistieron, fueron agredidos por los invasores.


Ante estos hechos se solicitó la ayuda de la fuerza pública y el municipio envió policías con sus patrullas para apoyar a los habitantes de Los Faisanes.
Mientras se soluciona todo los agresores tienen a la gente prácticamente secuestrada en estas tierras.
Cabe destacar que el senador tamaulipeco Manuel Cavazos Lerma tiene interés de quedarse con estos terrenos federales que aún permanecen en litigio y que la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) no ha querido entregar a sus posesionarios de hace muchos años.

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