PDU

Si no hay acceso a la playa para Puerto Aventuras, el PDU de este lugar no será aprobado, advierte Lili Campos

Lili Campos advierte que no aprobarán PDU para Puerto Aventuras, sin acceso a playa

AGENCIA SIM

Playa del Carmen.- En el marco de su informe semanal, Lili Campos Miranda, presidenta municipal de Solidaridad, informó que la elaboración del Plan de Desarrollo Urbano (PDU) ya está bastante avanzado, pero no se aprobará hasta no considerar un acceso libre a la playa.
“Me hicieron una presentación hace 15 días, observé que hay áreas de equipamiento que tienen que manejarse todavía y definirlas bien”, indicó al respecto.
Asimismo, dijo que la propuesta planteaba un acceso a la línea costera en una parte que desemboca en una zona de rocas.
“Yo le dije a las personas que estaban presentes que si ellos me acompañaban a pasar un fin de semana ahí con su familia, verdad, en la roca… entonces la dejábamos”, señaló.
En ese sentido, alcaldesa agregó que pese a los avances qué hay en la elaboración del PDU, su aprobarse se dará hasta cumplir con lo solicitado.
“Necesitamos un acceso a la playa que permita que sea playa, que permita que las y los puerto aventurenses puedan disfrutar del mar, de la playa y ese PDU no se va aprobar si no tiene acceso a la playa”, apuntó.
En otro tema, durante la conferencia de prensa, Campos Miranda presentó el modelo de las bancas que serán instaladas en la Quinta Avenida.
Detalló que el proceso de colocación llevará al menos dos semanas, y al mismo tiempo destacó que en total serán instaladas 60 bancas, las cuales serán distribuidas en puntos estratégicos.
Asimismo, dijo que lo anterior es gracias al Fideicomiso de Saneamiento, como parte del proyecto para renovar la Quinta Avenida.

CLUB MANDARINA
Por otro lado, la presidente municipal escuchó la denuncia, por parte de un reportero, por la construcción de una barda por parte del club de playa Mandarina, en la plaza, a la altura de la avenida CTM, sobre lo que ella contestó que recorrería la zona, para constatar si hay anomalías.
Campos Miranda aseguró que la ley debe cumplirse y que si hay algo incorrecto “va para atrás”, y si los empresarios no quieren derrumbar esa barda, entonces el ayuntamiento “les ayudamos, entre comillas, porque quiere decir que se las demolemos, pero no queremos llegar a ese extremo”, afirmó.
Apenas ayer, la directora de Zofemat señaló que le darían parte a la Profepa, por la construcción, al parecer ilegal, de esa barda.

AGUAKAN EN EL INFORME
En esta ocasión, durante el informe semanal de la presidenta municipal de Solidaridad destacó la presencia de Paul Rangel, director general de Aguakan, quien anunció la operación de cinco pozos de captación en el municipio.
“Estos cinco pozos, que son 200 litros por segundo, nos dan una ventana de por lo menos un par de años en los cuales vamos a tener buen servicio”, destacó.
El director de Aguakan dijo que seguirán trabajando para construir todos los pozos que sean necesarios para optimizar el servicio en la ciudad.
Cuestionado sobre las tapas de los registros de agua en el fraccionamiento Villas del Sol, que por ser de plástico están en su mayoría destruidos o ausentes, el representante de la concesionaria señaló que tienen un gran stock de esas tapas y que basta que los ciudadanos reporten el daño para que les pongan otra.

Arranca consulta pública por PDU de Cancún

AGENCIA SIM

Cancún.- En el patio central del Palacio Municipal fueron colgados los planos y documentos del proyecto del nuevo Plan de Desarrollo Urbano (PDU) para la ciudad, para la realización de la consulta ciudadana que arrancó hoy y que se extenderá hasta el 12 de agosto, para dar cumplimiento a lo que marca la ley.
Armando Lara Denigris, secretario de Desarrollo Urbano, afirmó que esta actualización del documento rector ya trae integrado proyectos como el Puente Nichupté y el Tren Maya, además de estar enfocado en la movilidad.
El funcionario municipal recordó que el anterior PDU, de 2014, se enfocó en fomentar el crecimiento vertical de la ciudad, para aprovechar la infraestructura y servicios existentes, y así evitar que continuara creciendo la mancha urbana, ya que esto aumenta los tiempos de traslado y obliga a introducir servicios en nuevas áreas. Como eso ya quedó fijado, en esta ocasión, afirmó, se enfocaron en resolver temas de movilidad.
El año pasado fueron realizadas las cuatro mesas de trabajo para la elaboración del nuevo PDU, con universidades, colegios de profesionistas, asociaciónes civiles y dependencias de gobierno federales, estatales y municipales.
Los resultados están exhibidos en el Palacio Municipal y pueden ser consultados vía internet. Quienes deseen ingresar alguna aportación u observación, pueden hacerla en este lugar, o bien en línea.
“Hay dos personas aquí con computadoras, pueden traer un USB, e incluso con el avance tecnológico, aquí tenemos un código QR para que puedan directamente acceder al PDU”, detalló el secretario.
Dijo saber que es común que ciudadanos y gremios sugieren cambios de uso de suelo, toda vez que hay situaciones “ya reales” que solo necesitan el ajuste jurídico.
Una vez que termine la consulta, probablemente tome otra semana en incluir las observaciones para someter el documento resultante a la Comisión de Desarrollo Urbano.

Publican PDU de Cancún

Cancún.- Hoy salió publicado en el Periódico Oficial el Plan de Desarrollo Urbano de Cancún, misma que fue aprobada en septiembre del año pasado, pero que estuvo congelada por un amparo de ciudadanos inconformes.
La publicación ocurre apenas 10 días que cámaras empresariales como el AMPI y la Coparmex advirtieran que millonarias inversiones estaban inmobiliarias estaban congeladas por la incertidumbre sobre este documento rector, por lo que exhortaban al Tribunal de Justicia Administrativa que emitiera su fallo.
El nuevo PDU autoriza mayores alturas y densidades en el centro de la ciudad, además de cambiar el giro de varias de estas supermanzanas fundacionales de habitacional a mixto, hecho que hizo inconformar a vecinos de estas zonas de alta plusvalía.
Cuestionado al respecto el regidor Humberto Aldana opinó que ya era necesario que se destrabara el asunto y aunque el documento es perfectible, representa un avance.
El presidente de la Comisión de Comercio recordó que a ellos no les tocó actualizar o aprobar este documento, pero sin duda es importante el que se plantee crecimiento interno y ya no exerno.
“Cancún ya no puede seguir creciendo hacia afuera, a comerse la selva”, indicó el morenista. “Si no pensamos en la extensión de la mancha urbana, que sobrecalienta a la ciudad, entonces no le estamos dando la importancia debida”.
Aceptó que las densidades y alturas propuestas en el centro son “muy ambiciosas”, pero ahora toca dialogar con los desarrolladores para que moderen su ambición de densificar, para verificar que se cuenta con la infraestructura para ello.
Recordó que en la Donceles 28, se aceptó reducir la altura de ocho a cuatro pisos, al considerar limitantes de infraestructura y servicios.
Pese a todo, insistió, tiene más cosas buenas y que malas y, el documento “está cerca de lo que debe ser”. Ahora les tocará a ellos iniciar la siguiente actualización, en donde se tendrá que trabajar en estos puntos.

Freno al PDU también detuvo inversiones en Cancún

Cancún.- Las inversiones en bienes raíces están “totalmente detenidas” en Cancún debido al congelamiento judicial del Plan de Desarrollo Urbano del año pasado, afirmó Armando Lara Denigris, secretario de Ecología y Desarrollo Urbano.
“Ha pasado mucho tiempo desde que se aprobó, pero el que no se pueda ejecutar es preocupante. La inversión está detenida, está totalmente detenida”, declaro el funcionario municipal.
En entrevista, indicó que el monto de inversiones detenidas es “imponderable, pero importante”. Muestra de ello es que en su oficina únicamente llegan solicitudes por uso de suelo o anuncios, ya no proyectos inmobiliarios, pues “los inversionistas están esperando”.
Sobre el PDU 2018, aprobado por la administración anterior en agosto pero detenido por litigios, indicó que ya sostuvo una reunión con jurídicos, pues el caso está en manos de un magistrado estatal.
“Lo último es que nos pidieron son unos peritos para el deslinde de la situación”, indicó, añadiendo que se trata de un experto en materia ambiental, uno en urbano y un topógrafo.
Actualmente el PDU vigente es el anterior, el de 2014, pero señaló que es importante contar con el nuevo ya que Benito Juárez, ahora sin Puerto Morelos, carece de reserva territorial, y debe densificarse para tener crecimiento vertical.
“Si nos extendemos, nos vamos a los pozos de agua”, advirtió.