El aérea verde que vemos al fondo es el Fundo Legal del Pueblo de Tulum para su salida y ventana al mar. El abogado de Arturo el Negro Durazo, Gastón Alegre cobró facturas por el apoyo a las campañas de Mario Villanueva Madrid y se las cobró con 45 hectáreas cerca del mar en 1994. En 1999 y principios del año 2000 logró su titulación vía Fidecaribe sin poner un peso en las arcas del Estado. Fue candidato del PRD a la gubernatura y perdió ante Joaquín Hendricks y ese fue su premio de consolación además de integrarse al Poder Judicial donde ha medrado del erario. Andrés Manuel López Obrador lo apoyó en su aventura como candidato cuando iba a los pueblos mayas y “regalaba” artículos electrodomésticos que el bondadoso Cancún donaba en su radio Turquesa para los pobres de la Zona Maya, y Gastón Alegre usaba para sus fines electorales. Hoy con su Jr Luis Alegre, que fue descalificado por Morena como candidato a gobernador también quiere su premio de consuelo y arrebata el pedazo de terreno frente al mar que no aparece en sus escrituras para darle plusvalía al terreno que le robaron a Quintana Roo. El periódico estadounidense The Daily Beast narra la fechoría de estos ladrones del paraíso que quieren más y más.
Los empresarios están en guerra por una de las propiedades frente al mar más hermosas en la ciudad turística de lujo y lugar de reunión de celebridades de Tulum.
TULUM, México—Los policías mexicanos llegaron al hotel frente a la playa de propiedad estadounidense llamado El Pez, en las afueras de la ciudad turística de lujo de Tulum , alrededor de las 3 a.m.
Unos 20 agentes con chalecos antibalas y fusiles de asalto entraron en El Pez y comenzaron a ir de habitación en habitación, golpeando las puertas y obligando a los invitados dormidos a salir a la calle a punta de pistola. Según el personal del hotel, los oficiales también comenzaron a desmantelar las cámaras de seguridad del hotel, aparentemente porque temían ser grabados en las instalaciones. Debido a que algunos de los oficiales estaban vestidos de civil y conducían vehículos sin identificación, algunos miembros del personal inicialmente los confundieron con sicarios del cártel.
“Pensé que iba a haber una confrontación entre [bandas de narcotraficantes rivales]”, dijo el conserje que estaba de turno esa noche del 1 de octubre, a quien llamaremos Rolando, en una entrevista con The Daily Beast. “Pensé que nunca saldría de allí con vida”.
El Pez se encuentra en una prístina extensión de playa blanca como la harina cerca de la ciudad de Tulum en la costa caribeña de México . Es conocido como un hotel boutique de lujo valorado en casi US$20 millones. Techos de paja tradicionales en el exterior, pero con una decoración de lujo en las habitaciones. Balcones que miran a los palmerales y al mar. Todo situado a pocos minutos de algunas de las ruinas mayas más emblemáticas del país. No es el tipo de lugar donde los huéspedes adinerados esperan que hombres armados los echen en medio de la noche.
Cuando fueron interrogados por el personal del hotel, los policías supuestamente dijeron que habían recibido un aviso anónimo de un huésped que afirmaba que se habían hecho disparos en la playa fuera del hotel. Pero, extrañamente, según Rolando, ninguno de los otros invitados o del personal había reportado disparos.
“Ni yo, ni ninguno de los guardias de seguridad escuchamos nada”, dijo Rolando. “En ese momento me comuniqué con [los guardias] por radio y la respuesta fue negativa y es una zona muy tranquila donde sería fácil distinguir [los disparos]”.
Los oficiales afirmaron haber recuperado pequeñas cantidades de marihuana y cocaína, así como un revólver y municiones de una habitación, según el medio mexicano ContraRéplica . Según los informes, también detuvieron a uno de los invitados, sin decir por qué.
“Todo fue un montaje”, dijo Rolando. Él cree que las drogas fueron plantadas y que el hombre que fue arrestado pudo haber sido una “oveja de sacrificio” con la intención de dar un aire de autenticidad a una redada falsa. “Ni siquiera estaba esposado cuando lo sacaron”, dijo Rolando. “Mientras tanto, los oficiales estaban… actuando intimidando y empujándonos”.
Los temores de Rolando sobre la mala conducta policial y la amenaza potencial para la vida y la integridad física están bien fundados. Los policías mexicanos son notoriamente corruptos y, a menudo, trabajan junto con grupos del crimen organizado. También se sabe que participan en ejecuciones extrajudiciales, a veces a gran escala. Dado el estado de la policía en México, no es exagerado decir que la redada de esa noche podría haberse vuelto mortal en cualquier momento.
“[Los oficiales] nunca se identificaron y fueron evasivos cada vez que les preguntamos qué estaban haciendo y por qué”, dijo Rolando. “Usaron sus armas de fuego para asustar al personal a pesar de que no teníamos nada que ver con la situación”
Antes de que los oficiales se fueran esa noche, acordonaron el hotel y, al momento de escribir este artículo, El Pez permanece cerrado . Eso está en marcado contraste con otros establecimientos en la región que han sido escenario de tiroteos fatales entre cárteles en guerra , pero luego se les permite abrir nuevamente casi de inmediato.
“Hemos visto que la justicia ha sido selectiva”, dijo Marybel Villegas, quien representa al estado de Quintana Roo en Tulum en el congreso de la nación. “A veces cuando se comete un acto delictivo vemos embargos de bienes, mientras que en otros casos donde también se cometen delitos, solo se asegura el lugar por una o dos horas. Vemos con preocupación las denuncias de corrupción que hacen los empresarios hoteleros”, dijo Villegas.
Entre esas acusaciones, agregó Villegas, está que policías corruptos y fiscales a veces usan su poder para extorsionar a los dueños de negocios, negándose a reabrir establecimientos hasta que hayan sido pagados. La oficina de Quintana Roo de la Fiscalía General del Estado (FGE) declinó ser entrevistada para este artículo.
Tulum se ha convertido en el más célebre de los pueblos turísticos a lo largo de la hermosa Riviera Maya. El antiguo pueblo de pescadores convertido en una parada en boxes hippy es ahora un destino de alto nivel que da la bienvenida a gente como Gwyneth Paltrow, Leonardo DiCaprio, Jared Leto y Heidi Klum para recostarse en sus idílicas arenas. El restaurante danés Noma, galardonado con una estrella Michelin, abrió recientemente un restaurante emergente de $ 600 por cabeza aquí, y las villas frente al mar pueden costar miles de dólares por noche.El Pez es propiedad y está operado por una empresa con sede en EE. UU. llamada Colibri, que también mantiene varias otras propiedades en Tulum. Al igual que Rolando, el propietario de Colibri, John Kendall, cree que la redada se realizó con falsos pretextos. Él cita el rápido despliegue de oficiales no municipales, específicamente los de FGE, que sirve en una capacidad similar a la policía estatal que ayuda a los fiscales generales en los EE. UU. en lugar de policías locales que normalmente investigarían una denuncia anónima, como evidencia de una actuación policial corrupta.“La FGE tiene su sede en Cancún”, que está a unas dos horas de Tulum, dijo Kendall, una ciudadana estadounidense que vive en Nicaragua pero viaja con frecuencia a México. “Llegar unos minutos después del falso reporte de disparos a las 2:30 am simplemente indica que la FGE ya estaba esperando para tomar posesión ilegal de El Pez”.
Un funcionario público de turismo en Tulum, que accedió a hablar con The Daily Beast solo bajo condición de anonimato, estuvo de acuerdo con Kendall en que el momento y la presencia de los agentes de la FGE eran extraños.
“Es extraño que minutos después [del reporte de los disparos] llegue la policía acompañada de los fiscales estatales para registrar el hotel y encontrar contrabando en una de las habitaciones”, dijo el funcionario. “Me parece que lo prudente hubiera sido apoderarse de la habitación y no de todo el negocio”.
Ha habido otros informes de que la FGE se apoderó de otras propiedades en el área “bajo circunstancias inusuales y sin ningún proceso legal debido”, dijo Kendall, y agregó que esto “parece ser un robo de tierras organizado por oficiales estatales… de un tercero.”
Por su parte, el funcionario de turismo dijo que en Tulum había una cultura de “tremenda impunidad”. “Es lamentable que la fiscalía se permita ser utilizada para temas de este tipo”.
Kendall, quien es originario de Nueva Zelanda y ha estado invirtiendo en el área de Tulum desde 2003, afirmó saber quién es ese tercero: Luis Alegre, un magnate de la radio y aspirante a gobernador, quien de hecho se postulará contra la congresista Villegas en la próxima carrera para gobernador. Según los informes , Alegre posee una propiedad por un valor de unos $ 18 millones adyacente a la propiedad inmobiliaria El Pez.
Según Kendall, la redada de octubre no fue la primera vez que la familia Alegre supuestamente usó policías en un intento de tomar el control de la propiedad de Colibri. El padre de Luis, Gastón Alegre, ha sido acusado de emplear la misma táctica en 2008, utilizando policías locales y guardias de seguridad contratados para cerrar El Pez en un intento de sacar a Kendall del negocio.
“Los Alegre han declarado públicamente que son dueños de la tierra donde se encuentra El Pez, y hace 10 años intentaron tomar y mantener la posesión”, dijo Kendall.
Kendall dijo que los Alegre “codician” su hotel y sus terrenos porque “está frente al mar y si se combina con el otro lado aumenta el valor de [las propiedades de Alegre]. Esta sería una fuerte motivación para intentar [tomar] la tierra de El Pez”.
Sin embargo, Luis Alegre le dijo a The Daily Beast que la propiedad en la que se asienta El Pez ha estado en su familia durante casi tres décadas. “Esas tierras son de nosotros, de mi papá. Con nosotros no hay compradores previos ni irregularidades, el Patrimonio Legal del Gobierno del Estado de Quintana Roo nos lo vendió directamente en 1994”.
En ese momento, dijo Alegre, el terreno estaba sin urbanizar. “No había nada allí entonces. No fue sino hasta después de 2006 que llegó John Kendall con una palapa y la invasión comenzó a crecer”.
Es fácil ver por qué ambos hombres quieren reclamar el mismo trozo de paraíso. Hay una razón por la que viene gente de todo el mundo y paga más de mil dólares la noche por una habitación de hotel. Entrar en la cala sobre la que se asienta El Pez es como entrar en otra época. No es el Tulum duro y rápido donde los ravers festejan hasta el amanecer; los únicos sonidos son las olas y el canto de los pájaros mientras las tortugas marinas se arrastran por la playa por la noche para poner sus huevos en la arena.
Alegre invitó a The Daily Beast a su oficina en Cancún un miércoles de mediados de noviembre, justo después de terminar su programa radial matutino. El magnate de los medios, que ha sido acusado por su esposa de ponerla en peligro a ella y a dos de sus hijos pequeños durante una disputa doméstica que involucró a la policía en marzo, es un hombre grande de mediana edad. Cortés, pero imponente. Su oficina estaba llena de fotografías enmarcadas de su padre, Gastón, de pie junto a expresidentes de México o personas famosas como Fidel Castro.
Durante la reunión, Alegre ofreció los documentos de propiedad en cuestión para su inspección, pero fue enfático en no permitir que se compartan fotografías o copias impresas, alegando temor a que eso pueda poner en peligro su disputa legal en curso contra la corporación Colibrí.
Alegre afirma que es dueño del terreno en el que se asienta El Pez, y presentó un título de propiedad registrado para el Lote 54, así como mapas que parecen mostrar ese número de terreno correspondiente a la ubicación geográfica de El Pez. El título que Kendall compartió con The Daily Beast era para el lote 29. Debido a que el sistema de numeración de los lotes costeros se ejecuta en orden ascendente de norte a sur, es imposible que El Pez esté situado en el lote 29, según Alegre. Esa ubicación lo ubicaría en la zona protegida de la Reserva del Parque Nacional Tulum, donde la construcción de hoteles está prohibida por ley.
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El artículo de Turquesa acusa al juez y a un cómplice de tener un “modus operandi” que consiste en “alter[ar] expedientes de litigios de tierras para favorecer a un grupo de abogados que actúan de manera delictiva”. Según el artículo, se ha presentado una petición para que se destituya a Robles Cuétara ante la Suprema Corte de Justicia de la Nación y el presidente de la nación, entre otros altos funcionarios.
La orden judicial fijó la fecha de entrega de la propiedad para el 25 de enero, 117 días después del cierre del hotel. Pero esa fecha llegó y pasó sin que la FGE permitiera que Colibrí tomara posesión, lo que aparentemente generó una disputa entre las autoridades estatales y federales.
“[E]l fiscal dijo que no nos podían dar la posesión porque otro fiscal de otro distrito en Cancún ahora había sellado la propiedad”, dijo Kendall. “Si bien estamos seguros de que el [poder] de los Alegres y del Ministerio Público alcanza al Gobernador de Quintana Roo, nadie puede aventajar o revocar las resoluciones y órdenes que emanan de un juez federal”.
Así que parece que la batalla por El Pez podría estar lejos de terminar.
“No sé quién tiene los títulos genuinos, o quién tiene la razón en la disputa [entre Kendall y Alegre]”, dijo el funcionario de turismo con sede en Tulum. “Pero sí sé que lo que hizo la fiscalía estatal para cerrar El Pez estuvo mal”.
