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Interpone gobierno de Cancún primera denuncia por venta ilegal de predios

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AGENCIA SIM

Cancún.- La semana pasada el Ayuntamiento de Benito Juárez interpuso ante la Fiscalía General del Estado, la primera denuncia formal contra una desarrolladora inmobiliaria por la venta de terrenos irregulares.
Entrevistada al respecto, Nallely Orozco Lozano, secretaria de Ecología y Desarrollo Urbano en Benito Juárez, indicó que esta fue la primera denuncia por la venta ilegal de predios, pero cuatro desarrolladoras más están en proceso de investigación.
“Ya se programan los operativos para hacer las clausuras en estos cuatros desarrollos”, expresó.
En este mismo sentido, señaló muchas personas se han acercado a la secretaría para saber si el desarrollo donde está comprando una propiedad tiene los permisos y cumple con toda la normatividad. A estos ciudadanos se les orienta para evitar fraudes y daños a su patrimonio.
Incluso, resaltó a raíz de esta denuncia hay lotificadores que también han tenido acercamientos con la autoridad para regularizarse.

ESPECTACULARES
Cuestionada sobre los 23 espectaculares en el bulevar Colosio que iban a retirar, la funcionaria aclaró que el proceso es llevado por la Secretaría de Comunicaciones y Transportes (SCyT), por ser un tramo federal.
Adelantó que la próxima semana se reunirán con personal de la SCyT para conocer los avances e iniciar las negociación con los publicistas para proceder con el retiro o reacomodo de estos espectaculares.

Expropia Sedatu 16 inmuebles para los tramos 5 y 6 del Tren Maya en Quintana Roo

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AGENCIA SIM

Ciudad de México.- Por causa de utilidad pública, el gobierno federal, a través de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), expropió un total de 64 inmuebles para el Tren Maya, de los cuales 16 se encuentran en Quintana Roo.
A través de un decreto publicado esta mañana en el Diario Oficial de la Federación (DOF), esta dependencia federal señaló que el objetivo de estas expropiaciones es destinarlas a la construcción de obras de infraestructura en los tramos 3, 4, 5 y 6; estos dos últimos ubicados en esta entidad.
De los terrenos que se expropian, cinco se encuentran en el municipio de Solidaridad, cinco más en Tulum, cuatro en Othón P. Blanco, uno en Tulum y otro en Bacalar.
El resto de inmuebles expropiados se ubican en los municipios de Maxcanú, Chocholá, Umán, Mérida, Kanasín, Tixpéhual, Tixkokob, Cacalchén, Izamal, Sudzal, Chemax y Valladolid, en Yucatán.
En total, todos los inmuebles suman una superficie total de 711 mil 120.554 metros cuadrados.
De esta forma, Fonatur deberá pagar “por concepto de indemnización por la superficie que se expropia, la cantidad señalada en el avalúo emitido por el Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales”.
A su vez, la Sedatu procederá a la ejecución cuando Fonatur Tren Maya haya acreditado el pago o depósito de la indemnización.
El decreto publicado estipula que “en caso de que los bienes expropiados se destinen a un fin distinto al señalado en el decreto respectivo, o si transcurrido un plazo de 5 años no se ha cumplido con la causa de utilidad pública, el Fideicomiso Fondo Nacional de Fomento Ejidal podrá ejercer las acciones necesarias para reclamar la reversión parcial o total, según corresponda, de los bienes expropiados, y operar la incorporación de estos a su patrimonio”.
De acuerdo con este decreto, que fue expedido el 31 de octubre por Román Meyer Falcón, titular de la Sedatu, los bienes objeto de la expropiación sólo podrán ser ocupados de manera definitiva, mediante el pago que se efectúe al ejido o a las personas que acrediten tener derecho sobre tierras de uso común en la proporción que les corresponda.

Gobierno de Quintana Roo recupera predio de 8437 metros cuadrados mal vendido por Borge en Puerto Juárez

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*El Gobierno del Estado que encabeza Carlos Joaquín da cumplimiento a medida cautelar otorgada por predio en Puerto Juárez

Cancún.- El Gobierno del Estado que encabeza Carlos Joaquín avanza en el combate a la corrupción con la recuperación del patrimonio de los quintanarroenses que gobiernos anteriores arrebataron para beneficio de unos cuantos.

Este miércoles la Agencia de Proyectos Estratégicos de Quintana Roo (AGEPRO), a cargo de Eduardo Ortiz Jasso, dio cumplimiento a la medida cautelar otorgada con respecto a un predio de 8 mil 439 metros cuadrados en Puerto Juárez.

La medida fue otorgada dentro del Juicio Civil número 375/2018, radicado en el Juzgado Civil de Chetumal.

La posesión del predio mencionado fue otorgada al Gobierno del Estado y el juicio continuará contra la persona moral correspondiente que adquirió el predio de manera irregular en la administración pasada.

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Contribuirá modernización catastral a la certeza de la tierra en Puerto Morelos

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Por Basilio Arévalo

Puerto Morelos, Quintana Roo.- Con el fin de dar mayor certeza jurídica de la tierra a la población y a los inversionistas, la modernización catastral de Puerto Morelos, que está en marcha, será un complemento de la Mesa de Trabajo Interinstitucional instalada el pasado jueves, informó Laura Fernández Piña, presidenta municipal.

“El objetivo es tener mayor orden y precisión en los datos de las propiedades de Puerto Morelos, así como ofrecer un mejor servicio a la sociedad”, apuntó. El programa es implementado desde el Gobierno de la República a través de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), con lo cual se dará mayor certeza, ya que a través de una red nacional catastral se podrá impedir la duplicación de información.

Adelantó que el pasado 31 de julio inició la actualización cartográfica del municipio, lo que permitirá que el próximo 28 de septiembre, a propósito de la firma de acuerdo con los gobiernos federal y estatal, Puerto Morelos ya tenga un avance sustancial de su información.

“Gracias al trabajo interinstitucional que pusimos en marcha el jueves con instancias de los tres órdenes de gobierno, a fin de dar certeza jurídica en la tenencia de la tierra en Puerto Morelos, contaremos con información precisa de todos los predios en el municipio, incluidos aquellos que están en disputa entre particulares”, precisó la primera autoridad.

Es importante señalar que la modernización del Registro Público de la Propiedad y el Catastro que dio a conocer el secretario de Finanzas y Planeación Juan Vergara Fernández durante la instalación de la mencionada mesa interinstitucional, permitirá además tener una mayor recaudación por medio del impuesto predial.

Abundó Fernández Piñ: “Hay acciones que van de la mano con estas mesas de trabajo interinstitucional, como es la modernización catastral. Al margen de la certeza jurídica que ofreceremos a la sociedad, a nosotros como Ayuntamiento nos ayuda en el tema de la recaudación”.

Dijo que se está trabajando en la revaloración del valor catastral de los predios, pues los valores que heredamos no corresponden con la realidad. Hay predios valorados muy por encima del precio comercial y eso no ayuda a la recaudación. Precisó que los datos de Puerto Morelos en materia de catastro se agruparán a la base de datos estatal, y ésta a su vez a una red nacional, por medio de un software.

Laura Fernández puntualizó que como muestra del compromiso para contar con información precisa del ayuntamiento, se integró previamente a su administración al Programa de Modernización de los Registros Públicos y Catastro de la Sedatu, con la finalidad de mejorar los procesos catastrales, desarrollos de tecnologías de la información y la capacitación del personal en la oficina de Catastro municipal.