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Ceden a Solidaridad acceso público a playa de Xpu-Ha

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AGENCIA SIM

Playa del Carmen.- Este día, la Secretaria de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat), a través del Diario Oficial de la Federación, publicó un decreto mediante el cual otorga al municipio de Solidaridad una superficie total de 201.37 metros cuadrados de zona federal marítimo terrestre en Xpu-ha, misma que deberá destinarse exclusivamente para playa pública de recreación y esparcimiento.
De acuerdo con dicho documento, este acuerdo fue avalado por la Dirección General de Zona Federal Marítimo Terrestre y Ambientes Costero, luego que determinara que la solicitud hecha por el Ayuntamiento de Solidaridad cumplía técnica y ambientalmente con los requerimientos establecidos en la normatividad vigente.
En el acuerdo se especifica además que las autoridades locales no podrán transmitir la propiedad ni crear derecho real alguno a favor del municipio, en términos de lo dispuesto por la Ley General de Bienes Nacionales y demás ordenamientos jurídicos aplicables.
El decreto añade que la SEMARNAT, en cualquier momento, podrá delimitar nuevamente la zona federal marítimo terrestre, motivo por el cual las coordenadas de los vértices, rumbos y distancias de la poligonal que integra la superficie destinada, podrán ser modificadas.
Finalmente, dicho documento especifica que en caso de que se le dé a la playa un aprovechamiento distinto al previsto, sin la previa autorización de SEMARNAT, o dejara de utilizarla o necesitarla, dicho bien, con todas sus mejoras y accesiones, se retirará de su servicio para ser administrado por esta dependencia federal.
Este acuerdo entra en vigencia a partir de mañana, concluye el documento.

Obligará Ayuntamiento de Solidaridad a Corasol a entregar vialidades y acceso a playa

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AGENCIA SIM

 

Playa del Carmen.- El Ayuntamiento de Solidaridad ya investiga la situación legal del desarrollo Corasol, aprobado desde 2008, pero que a la fecha no ha entregado sus áreas de donación, para así garantizar un acceso a la playa y las vialidades correspondientes.

Lo anterior lo confirmó Rocío Beltrán Sánchez, secretaria municipal de Ordenamiento Territorial, quien señala que buscarán que se respeten los terrenos marcados por el Cabildo como áreas de donación, incluido un acceso a la playa y la prolongación de la Quinta Avenida.

La funcionaria aceptó que las administraciones pasadas no le dieron continuidad a la recepción de las áreas de donación, pero ya han retomado ese proceso.

Otro tema es la altura del desarrollo, que al parecer fue aprobado hasta 12 niveles, lo que va por encima de lo permitido por el Plan de Desarrollo Urbano, situación que deben corroborar con la documentación disponible.

Por otro lado, la secretaria confirmó que el próximo año esperan tener lista la actualización del Plan de Desarrollo Urbano, para que salga a consulta pública por julio o agosto.

Beltrán Sánchez consideró importante tener un nuevo documento rector, para así dejar de trabajar sobre un PDU obsoleto, que genera conflictos para autoridades y desarrolladores.

Aunque todavía toca hacer las mesas de trabajo, el objetivo es avalar un mayor crecimiento vertical, para así mantener las áreas verdes y evitar trastocar el medio ambiente más de lo que se ha hecho.

Por último, cuestionada sobre el nuevo fraccionamiento El Edén, que parece tener la misma sobredensificación que Villas del Sol, la secretaria señaló que la presidente municipal, Lili Campos Miranda, ya recorrió el sitio, para ver cómo se establecen las viviendas.

“Debemos vigilar no solo con que se cumpla la ley, sino que cuenten con vivienda digna, con áreas verdes y zonas de equipamiento”, afirmó. “Hay que concientizar al desarrollador, para un tener mejor fraccionamiento, aunque sea de un rango de interés social”.